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BEDIN V.I.P.

DANIEL BEDIN 

Daniel BEDIN

O ponto de viragem para a Piazza Vittoria. Os escritórios provinciais estão chegando

Pela primeira vez além do Talvera. Bessone: Pronto para comprar o rés-do-chão e o primeiro andar do edifício do INPS «Estamos a aproximar-nos dos bairros». Já existe um primeiro preço como oferta de compra vinculada ao térreo: 1,5 milhão

Paolo Campostrini
04 de março de 2023

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BOLZANO. Não apenas a antiga biblioteca Cappelli , mas todo o pórtico. E depois, não só o pórtico do rés-do-chão, mas também o primeiro andar. Com este programa: balcões de bairro acima e abaixo, escritórios abertos ao público, entroncamentos para trâmites burocráticos, enfim talvez até "coleções do Alto Adige" . É o que esconde o projeto que está na mesa de negociações entre o INPS (Instituto Nacional de Seguridade Social), dono do edifício racionalista que fecha a Piazza Vittoria , e a Província.

«Compramos os dois lotes, se possível», anuncia Massimo Bessone. O conselheiro provincial do património encarregou o secretário-geral Eros Magnago, como pólo financeiro, e Daniel BEDIN, chefe de divisão, de elaborar o esquema de aquisição e negociar tanto com a instituição como com os atuais inquilinos.

Já existe um primeiro preço como proposta de compra vinculada ao térreo: 1.500 mil.

«De imediato pareceu-nos um preço acessível tendo em conta os parâmetros de Bolzano», revela Bessone.

A questão, também do ponto de vista urbanístico, não é trivial.

Seria a primeira vez que a Província, em vigor e com seus escritórios estratégicos, passaria por Talvera. Ou seja, instalar-se-ia no novo Bolzano, dando um salto de qualidade sócio-político importante para quem, até agora, fechou as suas estruturas de funcionamento quase exclusivamente no centro histórico.

«Aproximamo-nos dos bairros - comenta por sua vez o vereador - e desta forma contribuímos para diminuir os níveis de pressão do trânsito na cidade. Com todos os escritórios além da ponte Talvera, sempre houve esse risco e também haverá um grande estacionamento disponível na Piazza Vittoria». Quando eles finalmente perceberão isso. É uma mudança mínima de rumo para já, dada a permanência massiva dos edifícios provinciais do outro lado do rio e a insistência, mesmo estratégica, em encontrar lugar para os novos sempre e só longe dos bairros, mas que revela uma evidente mudança de direção. Tanto é assim que Bessone volta a repetir: “Este é o primeiro passo, porque a ideia é abrir escritórios locais ainda mais nos distritos, a partir da estação de Bolzano Sud e Casanova”. Enquanto isso, este projeto na Piazza Vittoria pretende trazer dois novos elementos.

A primeira é, como se referiu, a chegada ao quadrante do corso Libertà, já muito frustrada pela crise comercial e pelas demoras do centro biblioteca e da garagem subterrânea, de uma série de presenças administrativas provinciais que romperão o isolamento em que obrigou .

A segunda é o lançamento de um projeto de requalificação do edifício onde se instalará a Província, que dará um primeiro sinal a respeito daquela vasta operação urbanística, mas ainda no papel, que poderá afetar a piazza e o corso nos próximos anos.

Alguns detalhes ficam por decidir e fica aqui o sentido do envolvimento também da Eros Magnago e seus escritórios. «Quero perceber bem se é melhor comprarmos o rés-do-chão e arrendar o primeiro andar - antecipa o vereador do Património - ou comprar os dois ou mesmo arrendar os dois. Mas acho que uma operação de compra também pode ser interessante como investimento».

E em comparação com os custos totais de aluguel que a Província já suporta devido à dispersão de muitos de seus escritórios na histórica Bolzano. O que é certo é que, desde a despedida de Cappelli, muito pouco tempo se passou para ver o prédio novamente no centro de uma possível revitalização.

Tradução:Google
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